Как снять квартиру и не ошибиться

Воскресенье, 16 июня 2013

Цена и обособленность – два фактора, которые отличают арендованную квартиру от гостиничного номера. Существуют два вида аренды квартир: посуточная и длительная.

Если в первом случае выбор квартиры может быть достаточно поверхностным (по предоставленным фото, цене за сутки), то во втором – выбор должен быть углублённым (наличие юридически грамотного договора, фиксированная цена в месяц, которая не будет часто изменяться в сторону повышения и т.д.)

Попытаемся сформулировать принципы, по которым нужно арендовать квартиру, чтобы не ошибиться.

Во-первых. Обратить внимание на срок работы агентства недвижимости на рынке. Чем он больше, тем больше гарантия качества его работы, как следствие – ваш шанс получить требуемую квартиру – выше. Стабильные агентства всегда обладают сертификатами, дипломами и грамотами за работу.

Во-вторых. Не желательно пользоваться услугами «информационных» агентств, которые взимают плату за предоставленную информацию без гарантий того, что выбранная вами из предоставленного списка квартира будет свободна.

В-третьих. Цена арендованной квартиры не может слишком отличаться от средней на рынке. Слишком низкая цена, зачастую, это попытка обмануть арендатора. Пример: снять квартиру посуточно в Перми можно, в среднем, за

50 долларов. Цена в 20 долларов на такую же услугу должна вас насторожить. Цена же за услуги агентства должна составлять от 50 до 100% суммы аренды, плата должна взиматься по факту вашего переезда в арендуемое жильё.

В-четвёртых. Обратите внимание на рекламные кампании агентств, количество и качество предлагаемого к аренде жилья.

И, наконец, договор аренды. Изучите его, определите плюсы и минусы. А лучше – посоветуйтесь с грамотным юристом.

Но не стоит подозревать в некачественной работе все мелкие агентства. Зачастую в них работа не поставлена «на поток», поэтому каждого клиента обслуживают качественно и внимательно.