Аренда квартир в Израиле

Среда, 09 июля 2014

Процесс съема квартиры Израиле похож на этот процесс в других странах. Но в этой стране есть и свои нюансы: стандартные требования, вопросы и соглашение об аренде.

Цена единицы жилья зависит от ряда параметров. Рекордно разнятся цены в Тель-Авиве, где цена будет завесить от района – дешевле от юга к северу, от улицы в самом районе, возраста здания, наличия или отсутствия мебели, состояния квартиры и условий аренды.

Важны также такие факторы, как шум, вид из окна, близость к паркам, морю, остановкам транспорта.

Всем известно, что евреи любят торговаться, поэтому хозяин может назвать цену немного выше предполагаемой, ожидая, что клиент будет торговаться, но итог один – приход к изначально запланированной цене.

Сегодня аренда жилья в Израиле потребует от арендатора гарантов. Хозяева квартир всегда хотят обезопасить себя от таких неприятностей, как незапланированный съезд, просрочка оплаты, порча имущества и другие.

Поэтому, скорее всего вас попросят найти человека, который подпишет договор вместе с вами, выступив гарантом. Таковым может стать только надежный человек со справкой о доходах, израильским внутренним паспортом.

Поэтому стоит быть готовым привлечь к помощи знакомых, друзей или родственников.

Как и в любой другой стране, подписывая договор об аренде, следует внимательно и не раз перечитать его. При незнании иврита, обратитесь к знакомым или в специальное агентство переводов.

Одним из «подводных камней» в договоре является пункт с указанием состояния квартиры на момент сдачи в аренду. Часто хозяева указывают на "идеальное состояние", "после капитального ремонта" и прочие похожие описания.

Это делается с целью получения от клиента хотя бы косметического ремонта перед выездом.

Второй важный момент – условия прерывания арендатором контракта. Проследите за тем, чтобы в договоре предусматривалась возможность съехать раньше оговоренного срока, если арендатор находит вместо себя других порядочных жильцов.

При отсутствии пункта, не постесняйтесь попросить хозяина о его добавлении в договор. Учитывая все эти факторы, аренда жилья в Израиле не вызовет никаких сложностей.